Promos, società della famiglia bresciana Maffioli, diventa il leader in Italia nel comparto outlet. Dopo aver dato il via lo scorso febbraio un nuovo progetto di sviluppo per Brugnato 5Terre Outlet Village, l’azienda, specializzata nella crescita e promozione di progetti immobiliari, si è aggiudicata la gestione di Barberino Outlet (in precedenza di McArthurGlenn) diventando il leader in Italia nel comparto outlet. Il cambio del centro di proprietà del fondo immobiliare Dws sarà operativo a partire dal 1° luglio 2024.
Aperto nel 2006 e situato a Barberino del Mugello, tra Firenze e Bologna, il centro dello shopping attualmente ospita un totale di 130 punti vendita su una superficie di 27mila metri quadrasti.
L’accordo, oltre alla gestione, prevede – si legge nella nota dedicata – anche un importante piano pluriennale di sviluppo che inizierà con il rebranding totale dell’asset, a cui seguiranno poi interventi che contribuiranno a rendere il centro ancora più competitivo sul mercato ed incrementarne le performance in termini di numero di visitatori e giro d’affari offrendo un’esperienza ancora più completa. Nel complesso, il nuovo progetto si svilupperà su tre macro aree che coinvolgeranno oltre 7mila metri quadrati.
“Siamo molto orgogliosi di essere stati scelti nuovamente da Dws dopo l’incarico, ricevuto nel 2015, per il Valmontone Outlet – ha commentato Filippo Maffioli, CEO di Promos -. Per questo nuovo mandato metteremo a disposizione tutta la nostra expertise e il know how trentennale per realizzare, nei prossimi anni, accomunati dalla volontà di investire, un progetto che trasformerà il centro e ne accrescerà l’attrattività oltre a consolidarne il posizionamento ‘premium’.”
Il manager spiega che il progetto non prevede solo la semplice gestione ma, appunto, lo sviluppo dell’area: “Intendiamo ampliare di 7 mila metri quadrati, dei quali 3 mila dedicati ai negozi, 2 mila al food e il resto all’entertainement’.
“Guardiamo con grande interesse a questo nuovo percorso per Barberino Outlet – ha aggiunto Giuseppe Colombo, head of real estate Italia di Dws -. Siamo fiduciosi che consentirà un ulteriore passo avanti nel processo di crescita e sviluppo di questo asset, sia da un punto di vista del business, con un posizionamento rinnovato sul mercato, sia da un punto di vista della sostenibilità”.
Attualmente Promos sarebbe già in fase di trattative per la gestione di altri outlet in Italia, contando di dare annunci nell’arco dei prossimi 12 mesi, mentre al tempo stesso sta guardando all’estero per fare il grande salto di qualità. “Ci piace molto la Germania, ma occorrerà vedere le opportunità di mercato. Di sicuro entreremo con l’acquisizione o la partnership con società già attive e che non saranno delle start up”, ha aggiunto il manager. Secondo quanto riferito da Maffioli, il gruppo conta circa il 25% del mercato e punta ad arrivare a circa il 40-45% del bacino italiano. In Europa la società controlla una quota di mercato attorno al 5%, non troppo distante dal 14% circa del big e primo operatore, McArthurGlenn.